החלטת מיסוי 1238/18

העובדות:

במתחם בו מקודם פרויקט פינוי בינוי, מחזיק מר X (להלן: "הבן") בדירת מגורים וכן אימו מחזיקה בדירת מגורים באותו מתחם.

הבקשה:

מבוקש לאשר כי הזכאות לפטור מכוח סעיף 49כב לחוק, תיבחן נכון ליום חתימת ההסכם מול היזם ולא ביום המכירה הנדחה אשר נקבע לפי סעיף 49כ לחוק.

החלטת המיסוי ותנאיה:

1. יום המכירה נדחה על פי סעיף 49כ לעניין חישוב השבח והמס בלבד, ולא לעניין זכאות הדייר לפטור ממס. לאור זאת, הזכאות לפטור מכוח סעיף 49כב של אותו דייר מקורי, תבחן ליום חתימת הדייר על הסכם פינוי ובינוי מול היזם.

2. הזכאי לפטור ממס על פי פרק חמישי 4 בהגיע יום המכירה לפי סעיף 49כ הוא הדייר המקורי, דהיינו, מי שהיה בעל הזכות ביום החתימה על הסכם פינוי בינוי על ידי היזם.

במסגרת החלטת המיסוי נקבעו מגבלות ותנאים נוספים.